Jaké jsou způsoby, jak zvýšit vlastní kapitál?

Hodnota vlastnictví mají lidé ve svých domovech a jiném osobním majetku je často tvoří velkou část svého celkového bohatství. Termín "kapitál" popisuje hodnotu podílu na majetku, který obyčejně se odkazuje na vlastnictví v domě jiný kus nemovitostí. Budování vlastního kapitálu v průběhu času je způsob, jak jednotlivci mohou pěstovat osobní bohatství. Zálohy
kupující

Domů obvykle vzít hypotéku půjčit finanční prostředky potřebné na nákup domů. Home kapitál se rovná celkové hodnotě domova minus dluhy má majitel proti domu, takže čím větší je hypotéka, tím méně vlastního kapitálu má majitel v okamžiku nákupu. Hypotečních úvěrů často chtějí kupci domů, aby se platby, což znamená, že kupující zaplatí určitou částku domovem je cena ze své vlastní kapsy. Pokud se rozhodnete udělat velký zálohu, může majitel získat více kapitálu v domácnosti v době nákupu. Pokud kupující není schopen koupit dům bez jednoznačného závazku, že vlastní všechny kapitálu domova.
Hypotéky a domácí kapitálové půjčky

Tvorba hypoteční splátky věrně je jiný způsob ke zvýšení vlastního kapitálu v majetku. Vzhledem k tomu, zůstatek hypotéky se odečte od hodnoty domu k určení vlastníka kapitálu, nižší výsledky hypoteční rovnováha ve více kapitálu. Splácí hypotéku dopředu nebo přechodu z 30-leté hypotéky na 15-leté hypotéky jsou i jiné způsoby, jak budovat vlastní kapitál rychleji. Domácí kapitálové půjčky a vedení úvěrového obchodu spravedlnosti daleko za hotové, takže je třeba se vyhnout, pokud chce majitel zvýšit kapitál.
Domů upgrady

něco který zvyšuje hodnota doma sám také zvyšuje vlastníka kapitálu. Například, pokud majitel domu je dodatek k domu, přestavuje kuchyň nebo přidá nové koupelny, hodnota domu bude pravděpodobně zvyšovat, což vede k větší spravedlnosti. Zvýšení pohotovostní odvolání z domova s ​​terénní úpravy, nová okna, dveře, barvy a střešní krytiny může také zvýšit hodnoty domu a vlastního kapitálu.
Úvahy
fotografie

hodnotu z domova a dalších aktiv v konečném důsledku závisí na tom, co ostatní lidé jsou ochotni zaplatit, aby si je mohli koupit. Pokud poptávka po bydlení stoupá v určité oblasti, může stoupat ceny domů, a majitelé domů budou získávat kapitál. Na druhou stranu, pokud klesá poptávka, kupující nejsou ochotni zaplatit tolik pro domácnosti, což způsobuje cen domů, a proto vlastního domu, k pádu.